Как выселить квартирантов без договора и получить деньги через суд: история с проживанием за пределами РФ и задолженностью по оплате за квартиру.

Как мне вернуть свою квартиру и получить задолженность за аренду, если я проживаю за границей, сдал ее молодой семье без договора найма и конкретной оплаты, квартиранты не выполняют условия устной договоренности об оплате, пытаются уклониться от уплаты, а соседи-знакомые могут подтвердить факт проживания квартирантов и условия оплаты? Есть ли шансы выселить квартирантов и получить деньги через суд?

| Филипп, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации вам следует обратиться в суд, подав исковое заявление на взыскание задолженности за проживание в квартире и расторжение договора найма. Вашим основанием для иска будет договоренность о сдаче квартиры в наем без заключения письменного договора, а также свидетельские показания вашего соседа. Суд, рассмотрев ваш иск, может принять решение взыскать задолженность и расторгнуть договор найма, что даст вам право выселить квартиросъемщиков. Вам следует обратиться к юристу для составления искового заявления и представления ваших интересов в суде.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Свидетельские показания соседей, подтверждающие факт проживания квартиросъемщиков в вашей квартире.
2. Реквизиты документов, подтверждающих ваши собственнические права на квартиру.
3. Договоры и квитанции об оплате коммунальных услуг.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации применяются следующие статьи закона:
1. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выселении нанимателя за нарушение условий договора найма.
2. Статья 581 Гражданского кодекса Российской Федерации - о взыскании задолженности по договору найма.
3. Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договора найма.
4. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - о свидетельстве свидетеля в гражданском деле.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы