Как выселить бывшего супруга из квартиры с ипотекой: полезные советы

В соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, соучастники совместной ипотеки владеют жильем в равных долях до тех пор, пока не будет достигнуто соглашение о другом способе распределения права собственности. Если один из совладельцев не хочет оставаться в совместной ипотеке, необходимо составить переговоры и прийти к соглашению о дележке имущества. Если никакого соглашения о распределении права собственности не достигнуто, то вопрос выселения одного собственника другим решается в судебном порядке на основе доказательств.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки - для определения условий и прав на имущество, приобретенное в рамках ипотеки.

2. Документы, подтверждающие совместную собственность на квартиру – для определения долей каждого из собственников.

3. Документ об отказе от доли - необходимо убедиться в том, что данный документ подписан добровольно, без угроз и насилия, и что он не противоречит законодательству.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения бывшего супруга в квартире, например, договор аренды или счета за коммунальные услуги.

5. Решение суда об исключении бывшего супруга из списка собственников, если дело было передано на суд.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести юридическую консультацию с адвокатом, специализирующимся на недвижимости, и продумать возможные варианты решения ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 248, 252, 258, 256, 329, 338);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 18, 27, 29, 36, 37, 40, 41, 42, 48, 49);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 5, 6, 16, 27);
• Гражданское процессуальное право Российской Федерации (статьи 223, 228, 242, 246, 276, 290, 294, 300).