Как выписаться из муниципальной квартиры с отсутствующим согласием одного собственника: уточнение сроков и возможностей

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации выписать одного из совладельцев квартиры без его согласия нельзя. Если вы не проживаете в данной квартире, но оплачиваете ее содержание, вы все еще остаетесь совладельцем и ваше согласие необходимо для продажи или выписки из квартиры. В отношении сроков, нет четкого установленного закона, что бы являлось длительным. Он может определиться в договоре между вами и вашим отцом либо быть установлен судом в случае спора.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и получить консультацию у специалиста по вопросам жилищного права и законодательства Российской Федерации. Вам также потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении и паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

2. Документы, подтверждающие наличие права собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

3. Договор об оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей по квартире.

4. Доходы и расходы, подтверждающие оплату вами коммунальных услуг.

Относительно вопроса о возможности вашего отца выписать вас из квартиры без вашего согласия, следует отметить, что он может сделать это только с вашего разрешения. Для этого вам необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения в отношении доли в квартире. В случае, если у вас нет желания продавать или дарить свою долю, ваш отец не может выписать вас из квартиры без вашего согласия.

Относительно вопроса о сроке, который следует считать длительным при выписке, нужно уточнить, что законодательство не устанавливает явно такого срока. Однако, в силу российской практики, можно считать, что длительным сроком при отсутствии проживания в квартире является отсутствие в ней более 1 года. В любом случае, решение о выписке принимается компетентными органами жилищной инспекции России.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений";

Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Освобождение жилых помещений".