Как выписать сына родного брата из квартиры, которую не приватизировали: советы и рекомендации

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" граждане имеют право на проживание в помещении по месту своей регистрации, если они зарегистрированы в указанном помещении и являются членами семьи гражданина, зарегистрированного в данной квартире.

Следовательно, если собственник квартиры хочет выписать из нее гражданина, зарегистрированного в ней, то такое действие должно быть согласовано со всеми проживающими в квартире. Если брат не согласен выписывать своего сына, то выписать его нельзя.

Однако, если брат не имеет фактического проживания в квартире и не распоряжается ею, то можно обратиться в суд с иском о признании договора о проживании гражданина в этой квартире недействительным, что может стать основанием для выселения брата из квартиры.

Для решения данного вопроса, сначала необходимо проанализировать имеющиеся документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ на право собственности на квартиру. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, либо другой документ, удостоверяющий право собственности на данную квартиру. 3. Документы, подтверждающие прописку ребенка брата и его матери в квартире.

Если брат получил право собственности на квартиру, то у него есть право выписать своего сына из данной квартиры, но при этом необходимо учесть, что если Вы, как его родственник, можете оспорить его решение в суде на основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что объекты недвижимости, на которых проживает несколько лиц, могут выступать объектами общей долевой собственности.

Если же брат не является собственником квартиры, то ему нельзя самостоятельно выписать своего сына из данной квартиры без согласия других совладельцев. В таком случае рассмотрение вопроса о выписке сына брата решается согласованным решением всех совладельцев квартиры, либо судебным порядком в случае несогласия некоторых из них.

Гражданский кодекс РФ статья 309 (право на жилище) и Жилищный кодекс РФ статьи 25 (условия выселения граждан из жилых помещений) и 30 (прописка граждан в жилых помещениях).