Как выписать брата из квартиры, на которую оформлена дарственная от мамы?

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственный договор является правовым документом, который удостоверяет передачу имущества в собственность другому лицу. В данном случае, если мама оформила дарственную на свою квартиру на Вас, то она является Вашей собственностью.

Для того чтобы выселить своего брата, который является прописанным, необходимо составить исковое заявление и предъявить его в суд. В исковом заявлении необходимо указать причину выселения и просить о выселении без предоставления другого жилья, если брат не имеет другого жилья. Также необходимо указать, что квартира принадлежит Вам в собственности на основании дарственной.

Суд рассмотрит исковое заявление, и, если докажется, что брат не имеет права на проживание в данной квартире и не предоставил другого жилья, то вынесет решение о его выселении. Если данное решение будет обжаловано, то оно может быть пересмотрено вышестоящим судом.

Для решения данного вопроса на первом этапе Вам понадобится дарственная на квартиру на Ваше имя, подтверждающая Ваше право на недвижимость. Далее, для подачи иска о выселении брата из квартиры Вам необходимо собрать необходимые доказательства. Это могут быть сведения о месте нахождения брата, подтверждения отсутствия фактического проживания в квартире (оказание услуг ЖКХ на другой адрес, отсутствие личных вещей и т.п.), свидетельские показания, что брат не проживает в квартире, а также любые другие доказательства, подтверждающие прекращение права пользования этой квартирой братом. Также, будьте готовы к тому, что суд может потребовать предоставить брату иное жилье взамен имеющегося. Для этого необходимо подготовить документы, которые подтвердят Вашу возможность предоставить брату альтернативное жилье или обосновать отсутствие у Вас такой возможности. Составление иска лучше доверить профессиональному юристу, который сможет оценить ситуацию в целом и составить компетентный и эффективный документ.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности". Статьи 33 и 34 Жилищного кодекса РФ "Проживание в жилых помещениях и их использование". Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу".