Как выписать собственника из квартиры: советы для единственной собственницы

Если сын не согласен выписаться из квартиры, можно было бы попытаться решить этот вопрос добровольно, заключив соответствующее соглашение с ним, в котором установлено, что он согласен выписаться из квартиры. Если же это не получится, необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении сына из квартиры. В данном случае, суд может принять решение о выселении сына из квартиры, если установит, что сын не проживает в квартире длительное время, и отсутствие в ней необходимости для него является очевидным.

В данной ситуации, для того чтобы выписать Вашего сына из данной квартиры, сначала нужно убедиться, что у него нет законных оснований на проживание в данном жилище. Для этого рекомендуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2. Договор купли-продажи квартиры Вашего сына.
3. Документы, подтверждающие факт проживания Вашего сына в другом жилом помещении в течение не менее 1 года.

После того, как Вы собрали необходимые документы, следует подать заявление в Росреестр на выписку Вашего сына из данного жилого помещения. Если на основании заявления Росреестр вынесет положительное решение, то Ваш сын будет выписан без необходимости обращения в суд. Однако, в случае, если Ваш сын откажется выписываться, можно будет обратиться в суд с иском о его выселении.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 16 Федерального закона от 14 ноября 2001 года №154-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации";
• Статья 24 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности";
• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прописка граждан в жилых помещениях и объектах индивидуального жилищного строительства".