Как выписать проживающих в жилом доме? Владелица столкнулась с отказом племянника и ищет решение

Если племянник отказывается приезжать и выписываться из дома, несмотря на договор купли-продажи и обещание выписаться в течение месяца, то вы можете обратиться в суд с иском о выселении племянника. Согласно статье 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право выселить подозреваемого в праве лица, проживающего в жилом помещении, на основании решения суда. Суд может вынести такое решение, если вы предоставите все необходимые документы, подтверждающие, что племянник фактически не жил в данном жилом помещении и не оплачивал коммунальные услуги, а также согласно Налоговому кодексу Российской Федерации не был зарегистрирован по месту жительства в данном доме. Однако, перед тем, как обратиться в суд, рекомендуется проконсультироваться с юристом и убедиться в том, что данное решение будет правильным и законным в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилого дома. 2. Документы на право собственности на жилой дом. 3. Свидетельства о регистрации племянника, сына и собственника в данном жилом доме. 4. Документы, подтверждающие факт отказа племянника выписываться из жилого дома. 5. Документы или свидетельства о наличии другого жилья у племянника. 6. Коммунальные квитанции и другие документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг в жилом доме.

С учетом предоставленной информации, юридические возможности для выселения племянника ограничены, в связи с тем, что он является прописанным, но не является фактическим жильцом жилого дома. В данной ситуации можно рекомендовать обратиться в суд с заявлением о выселении племянника из жилого дома на основании закона и договора купли-продажи жилого дома. Правильно составленное заявление с необходимой документацией поможет ускорить процесс выселения. Однако, стоит заметить, что такая процедура может занять некоторое время и потребует от вас дополнительных затрат на услуги юристов.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

1. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Выезд из жилого помещения".
2. Статья 586 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
3. Статьи 305, 307 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилого помещения".