Как выписать прописанных в квартире людей без суда: легальность и риски

Если в квартире, которую вы приобретаете, числятся прописанные лица, то вам необходимо получить согласие всех прописанных на выписку, а также провести все необходимые юридические процедуры в соответствии с действующим законодательством, включая согласование документов с уполномоченными государственными органами. Таким образом, выписать прописанных лиц можно только через суд или с их согласия.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием всех условий сделки и прав собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником квартиры, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость.

3. Документы, подтверждающие, что проживающие в квартире другие лица, не являющиеся собственниками, не имеют права на проживание в данной квартире, например, если они не были зарегистрированы в данном жилом помещении.

4. Характеристики проживающих в квартире других лиц, чтобы их могли проверить сотрудники миграционной службы и определить, имеют ли эти лица законное право на проживание в данном жилом помещении.

5. Заявление на изъятие регистрации у проживающих в квартире других лиц и оформление всех необходимых документов на основании норм законодательства Российской Федерации.

В целом, решение данного вопроса может быть сделано только компетентными органами, в частности, миграционной службой, и только после того, как будут собраны все необходимые документы и получены соответствующие разрешения.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - право собственника на владение и распоряжение недвижимостью.

2. Статья 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - обязанность собственника зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

3. Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ - процедуры выселения незаконных жильцов.

Таким образом, собственник имеет право выселить незаконных жильцов, но только после судебного решения и в соответствии с установленными законом процедурами.