Как выписать предыдущих владельцев дома и продать его без проблем?

Для выписки собственника жилья необходимо предоставить оформленную доверенность на другого лица, либо личное присутствие в отделе ЗАГСа. В данном случае, находясь в тюрьме, собственнику будет затруднительно совершить описанные действия. Возможна альтернатива, подать в суд на собственника жилья с требованием о выписке или передаче прав собственности. Однако в этом случае необходимо получить юридическое сопровождение, поскольку законодательство РФ устанавливает определенный порядок защиты прав собственности на жилье, включая процедуры выписки в соответствующих инстанциях.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подписанный Вами и продавцом, с указанием условий по выписке предыдущих владельцев.

2. Документы, подтверждающие факт и сроки выписки жены прежнего владельца из данного дома.

3. Документы, подтверждающие факт лишения свободы мужа прежнего владельца, а также его местонахождение (если известно).

4. Документы, подтверждающие Вашу право собственности на данный дом в настоящее время, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности.

5. Договор о поручительстве, если Вы запрашиваете выписку мужа прежнего владельца через суд.

После предоставления необходимых документов Вы можете обратиться в суд с иском о выписке мужа прежнего владельца из данного дома. Если суд удовлетворит Ваш иск, то на основании решения суда можно будет произвести выписку мужа прежнего владельца.

Гражданский кодекс РФ: Статья 558. Договор купли-продажи недвижимости. Статья 450. Срок подачи исковых заявлений в суд о признании права собственности, других вещных прав или обязательств. Жилищный кодекс РФ: Статья 28. Выдвижение требований о прекращении проживания в жилищном помещении по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статья 29. Выселение жильцов из жилищного помещения.