Прописка в квартире: Как выписать незаконного жильца и что для этого нужно

Здравствуйте, Михаил!

На основании данной ситуации, если мать является единственным приватизировавшим квартиру лицом, то она является ее полноправным собственником и имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе и осуществлять выписку прописанных лиц.

С целью выписки брата и его сына из квартиры, мать может обратиться в органы местного самоуправления с соответствующей заявлением и предоставлением документов, подтверждающих право ее собственности. Решение об оформлении выписки будет приниматься соответствующим органом, исходя из законодательных норм и правовых положений, установленных в данной ситуации.

Также стоит отметить, что брат, прописавший своего сына в квартиру без ведома и согласия ее собственника, нарушил законодательство Российской Федерации и может быть привлечен к ответственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие правовые документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе акт приватизации квартиры на имя матери.

2. Заявление на выписку брата и его сына из квартиры, которое должно быть подано лично матерью в уполномоченный орган по месту регистрации жильцов. В заявлении матерь должна указать причину желания выписать брата и его сына из квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт того, что брат прописал своего сына в квартиру без согласия и ведома матери, и не выплачивал за нее деньги.

4. Документы, подтверждающие связи матери и брата, а также их взаимоотношения и согласие по вопросу выписки из квартиры.

Шанс на успех зависит от того, сможет ли матерь представить достаточное количество доказательств о том, что брат занимал жилье без разрешения и не выплачивал за это деньги, а также от того, будут ли заявление о выписке и представленная документация рассмотрены уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 309 (право собственности), статья 317 (право пользования и распоряжения имуществом); - Жилищный кодекс РФ, статья 30 (право на жилище), статья 45 (содержание жилища), статья 90 (выселение из жилища); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 (незаконное заселение жилого помещения); - Указ Президента РФ от 22 апреля 1993 года № 508 "О мерах по защите прав граждан на жилище", пункты 7, 10. Шанс на успех зависит от тщательной подготовки и предоставления доказательств в суде о том, что брат незаконно заселил своего сына в квартиру и не выполняет своих обязательств по ее содержанию.

Для решения данного вопроса мать должна обратиться в органы местной власти, в частности, в жилищную инспекцию или управляющую компанию, где ей предстоит подать заявление о выселении брата и его сына из квартиры. Кроме того, мать может попытаться решить данную ситуацию мирным путем, заключив договор аренды жилья с братом и решив вопрос с его долгом за квартиру. Шанс на успех в данной ситуации зависит от того, какие документы имеются на руках у мать и какие доводы будут представлены в жилищные организации. Важно отметить, что выселение жильцов из квартиры - это долгий и сложный процесс, который может потребовать проведения судебных заседаний.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному вопросу:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ (Право собственности на жилое помещение)
• Статья 17 Жилищного кодекса РФ (Право пользования жилым помещением)
• Статья 21 Жилищного кодекса РФ (Приобретение прав на жилое помещение в процессе приватизации)
• Статья 29 Жилищного кодекса РФ (Регистрация граждан в жилых помещениях и время проживания)
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ (Снятие лиц с регистрационного учета)

Для разрешения вопроса необходимо применять указанные статьи законодательства в соответствии с конкретными обстоятельствами дела. В данном случае, мать имеет право на выписку своего брата и его сына из квартиры, так как она является собственником квартиры и владеет правом пользования жилым помещением. Однако, возможны различные юридические тонкости в данной ситуации, поэтому требуется провести более детальный анализ с учетом всех обстоятельств.

Для решения данного вопроса, Михаилу и его матери следует обратиться в жилищную инспекцию по месту прописки. Они должны предоставить документы, подтверждающие их право на жилье, включая свидетельство на приватизацию квартиры и соглашение о письменном отказе от приватизации. Также они должны предоставить доказательства того, что брат прописал своего сына без их согласия и сын не является совладельцем квартиры.

Если после рассмотрения документов жилищная инспекция придет к выводу, что брат не имеет права проживать в квартире и его регистрация незаконна, то мать сможет выписать его и сына из квартиры. Однако, есть вероятность, что брат может обратиться с возражениями и подать иск в суд на признание своих прав на жилье, особенно если он проживает в квартире длительное время. В этом случае решение примет суд, руководствуясь общими нормами законодательства РФ, потому что это сложный юридический вопрос и решение будет зависеть от многих факторов.