Как выписать невыездного собственника из квартиры в России для продажи: практические советы

Для того чтобы продать квартиру, необходимо узнать точный статус прописанного человека. Если он является совладельцем квартиры, то необходимо получить его согласие на продажу и заключить договор купли-продажи с участием всех собственников. В случае если прописанный человек не является совладельцем, он может быть выписан из квартиры в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Для этого один из собственников должен обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление о выписке прописанного человека. В случае если такой человек не может быть достигнут, необходимо следовать процедуре установленной законодательством Российской Федерации, например, опубликовать объявление о подаче заявления на выписку прописанного человека в газете, т.к. такой человек должен быть уведомлен о процедуре выписки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление на выписку. 2. Копии паспортов собственников квартиры. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Документы, подтверждающие гражданство и прописку лица, которого необходимо выписать из квартиры. 5. Документы, подтверждающие факт попытки установить связь с указанным лицом (если таковые имеются).

Для успешной продажи квартиры необходимо, чтобы все собственники подписали договор купли-продажи. Если вопрос о выписке лица не будет решен, можно обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности, однако данный процесс может оказаться более длительным и трудоемким.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.38, статья 9.39, статья 19.5. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 249, 269.