Как выписать несобственника из кооперативной квартиры: процедура и соответствующий закон (ЖК РФ)

В соответствии со статьей 31, параграфом 4 жилищного кодекса Российской Федерации для кооперативной квартиры действуют особые правила. Регулирующие вопросы выселения жильцов из кооперативных квартир несобственником, неживущим в квартире в течение 5 лет, могут быть урегулированы уставом кооператива или другими локальными нормативными актами кооператива. В случае если устав кооператива или другие локальные нормативные акты не регулируют вопросы выселения, то нормы жилищного законодательства Российской Федерации должны применяться соответственно. При этом, для выселения жильцов из кооперативных квартир действуют особые требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, которые должны быть соблюдены в каждом конкретном случае.

Для решения вопроса о выписке несобственника из кооперативной квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на жилье у собственника квартиры.
2. Заявление от собственника квартиры на выписку несобственника из квартиры.
3. Свидетельство о браке или о расторжении брака, если несобственник является супругом собственника.
4. Разрешение нотариуса, если выписка несовершеннолетнего ребенка.
5. Паспорт несобственника и собственника квартиры.

Статья 31п 4 ЖК РФ для кооперативной квартиры гласит следующее: «Выселение из кооперативной квартиры по основаниям, предусмотренным статьей 29 настоящего Федерального закона, а также в случаях, когда срок оплаты не уплачивается более полугода, проводится судом». Таким образом, в случае отсутствия договоренности или возможности добровольной выписки из кооперативной квартиры несобственника, данная проблема может быть решена через суд.

Статья 31п, пункт 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.