Как выписать несобственника: основания и требования покупателя, отказ и неуплата коммунальных услуг

Собственник имеет право выписывать несобственника из квартиры на основании статьи 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит о том, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе освобождать его от посторонних лиц. Однако, если в квартире проживает ребенок или иной член семьи, не достигший 18 лет, а также нетрудоспособные члены семьи собственника и проживающие с ним вместе, то собственник не вправе выселить их без эвакуационного жилья и предоставления альтернативного жилья. Если сын несовершеннолетний, то его выписать нельзя. Если же он уже совершеннолетний и не состоит на учете по данному адресу, то собственник имеет право на выписку его из квартиры при условии, что это не противоречит законодательству Российской Федерации и судебной практике. При этом следует учитывать, что квартира является общей собственностью семьи, и сын также имеет определенные права на ее использование.

Для выписки несобственника из квартиры необходимо будет собрать ряд документов и выполнить определенные процедуры.

Конкретно для данной ситуации необходимо будет собрать следующие документы: 1. Заявление на выписку несобственника - в этом заявлении должны быть указаны все сведения, касающиеся выписки (ФИО несобственника, адрес квартиры и так далее). 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - это может быть свидетельство о праве собственности. 3. Документы, подтверждающие, что несобственник действительно не проживает в квартире и не является ее собственником - это могут быть копии паспорта и других документов, удостоверяющих личность, а также документы, подтверждающие место жительства и проживания.

Для того чтобы провести выписку несобственника, может потребоваться проведение определенных процедур, таких как уведомление несобственника о начале процесса выписки, проведение судебных процедур и т.д. Все это процедуры могут потребовать наличия дополнительной документации и знаний в области законодательства Российской Федерации, чтобы их успешно провести. Поэтому для получения точной и подробной информации рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 284 Гражданского кодекса РФ "Изъятие вещи у собственника"; - статья 36 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает требования к снятию с регистрационного учета лиц, не являющихся собственниками квартиры; - статьи 236, 246, 247 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности собственников жилых помещений и установление порядка выселения нежелательных соседей.