Как выписать человека из собственной квартиры, где зарегистрирован лишенный родительских прав отец и задолженность по коммунальным услугам составляет 300 тыс. рублей?

Для решения данного вопроса необходимо провести правовой анализ сложившейся ситуации. Если квартира зарегистрирована на вас в качестве собственника, то вы имеете право рассчитывать на ее свободное использование. Однако, если в квартире зарегистрированы другие лица, то в соответствии с законом они также имеют определенные права на нее. В данной ситуации ваш отец, лишенный родительских прав, зарегистрирован в квартире, но вы не указываете наличие договорных обязательств между вами и отцом, которые регулируют отношения по использованию квартиры.

Чтобы решить данную проблему, необходимо следовать определенной процедуре, которая заключается в подаче иска в судебный орган с требованием об освобождении квартиры от зарегистрированных лиц. Для подтверждения вашего права на квартиру, вам следует предоставить все документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, а также документы, свидетельствующие о том, что отец не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и не собирается освобождать квартиру.

После рассмотрения иска суд может принять решение об освобождении квартиры от зарегистрированных лиц, что даст вам право свободного использования недвижимости. Однако перед подачей иска следует также учесть содержание и возможное финансовое бремя на содержание квартиры до исключения отца из жилого помещения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на квартиру.
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на данную квартиру.
3. Документы, подтверждающие то, что ваш отец лишен родительских прав.
4. Свидетельство о рождении, если отец является вашим биологическим родителем.
5. Доверенность на выписку лица, прописанного в квартире.

В целях решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области недвижимости и семейного права.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Очередь использования жилых помещений, на которые установлены ограничения прав в силу решения суда". Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора уступки требования". Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченные вещные права. Особенности возникновения, передачи и прекращения". Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка прав требования"