Как приватизировать квартиру, если наниматель - лишенный родительских прав отец: подробный гайд.

Согласно законодательству Российской Федерации, для выписки нанимателя необходимо получение судебного решения, которое может быть получено при наличии достаточных оснований, таких как лишение родительских прав, желание приватизировать квартиру, и т.д. Выписать отца без такого судебного решения невозможно.

В случае приватизации квартиры, приватизация принадлежит всем ее нанимателям, прописанным в квартире. Отец не может самостоятельно осуществить приватизацию квартиры, так как приватизация может быть произведена только согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

Если отец хочет что-то сделать с квартирой, то он должен получить согласие всех нанимателей, прописанных в квартире.

Для решения вопроса о приватизации муниципальной квартиры и выселении нанимателя (отца) из квартиры, Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление на оформление права собственности на квартиру.
2. Договор найма жилого помещения.
3. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире (например, свидетельство о рождении Вашей дочери).
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если таковое имеется).
5. Решение суда о лишении отца родительских прав (если такое решение имеется).
6. Документы, подтверждающие отсутствие отца в квартире на протяжении 18 лет (например, справки из жэка).
7. Оценка стоимости квартиры (для определения размера выплаты за приватизацию).

Относительно вашего вопроса о том, кому принадлежит право на приватизацию квартиры, если ваш отец хочет приватизировать её, то приватизация возможна только с согласия всех совладельцев квартиры. В данном случае совладельцами являются Вы, Ваш отец и Ваша дочь. Если же отец без вашего согласия решил что-то сделать с квартирой, это может повлечь за собой юридические последствия, в том числе и возможную потерю прав на проживание в квартире.

Статья 245 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности" может быть применена в данном случае. Также статьи 256-258 ЖК РФ, регулирующие приватизацию жилых помещений, могут быть применимы в случае возникновения вопросов о праве собственности на квартиру.