Как выкупить участок в СНТ без кадастрового номера и владельца, который не участвовал в приватизации?

Для выкупа заброшенного участка необходимо провести его кадастровый учет и установить фактических владельцев. Если никаких сведений об этом участке в Росреестре нет, необходимо обратиться в органы местного самоуправления или суд с заявлением о признании права собственности на данный участок на основании доказательств фактического владения и использования участка. Далее, после решения суда, можно провести регистрацию права собственности на данный участок.

Для решения данного вопроса, вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи участка в СНТ, который заключался между вами и продавцом участка.

2. Технический паспорт на участок.

3. Запрос в Росреестр или в кадастровую палату для получения сведений о границах участка и его кадастровом номере.

4. Документы, подтверждающие разграничение границ с заброшенным участком, если оно было проведено.

5. Договор купли-продажи или документы, подтверждающие прочие права на соседние участки, если они имеются.

6. Если участок был приватизирован, то запрос в местный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения информации о владельце участка на момент приватизации.

7. Юридическую консультацию для оценки возможности и необходимости обращения в суд на признание вашего права собственности на заброшенный участок.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать в себя различные нормы Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации.

Если заинтересованные лица не могут определить владельца участка и у него нет кадастрового номера, то можно обратиться в органы местного самоуправления (например, в администрацию СНТ) с прошением помочь в установлении владельца участка. В дополнение к этому, можно обратиться на место жительства по найденным адресам лиц, которые ранее числились владельцами участка, с целью выявления дополнительной информации.

В случае, если неизвестен владелец участка и участок не принадлежит никакому субъекту права, то можно обратиться в суд с иском о выделе этого участка в собственность на основании давности действий на данном участке (статьи 251-252 Гражданского кодекса РФ).