Как выкупить участок рядом с домом после сноса аварийного здания?

В соответствии с Законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" участок земли, на котором находился аварийный дом, может быть передан в собственность государственному или муниципальному образованию. В таком случае, выкуп участка может быть проведен только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приобретении прав на земельные участки. Приобрести право собственности на участок земли возможно путем его аренды или покупки у собственника, если такой имеется. Для подробной консультации обратитесь к специалистам в области недвижимости и земельного права.

Чтобы узнать владельца участка, необходимо обратиться в Росреестр с запросом на предоставление выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (участке) и сведениях о его собственнике. Помимо этого, необходимо узнать, по какой основе проводилась сноска дома (например, по решению суда). Если участок принадлежит государству, то возможен выкуп или аренда участка, для чего необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти. Если же участок принадлежит частному собственнику, то необходимо договариваться с ним о выкупе участка. Кроме того, необходимо уточнить сведения о любых ограничениях прав на этот участок, таких как наличие ипотеки или залога.

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от региона РФ, однако в целом к вопросу могут быть применимы следующие нормы законодательства:

• Гражданский кодекс РФ, в частности, глава 30 "Право собственности на недвижимое имущество" (статьи 209-233). В ней содержатся основы регулирования отношений по праву собственности на недвижимое имущество, а также порядок возникновения, передачи, изменения и прекращения таких прав.
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-27). Данный закон устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляет информацию о правах на недвижимое имущество, а также регулирует отношения, связанные с государственной регистрацией прав.
• Закон РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 1-24). Если речь идет о земельном участке, на котором находился дом, данная норма устанавливает особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения, права и обязанности субъектов отношений, связанных с оборотом земель, а также порядок возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на земельные участки.

Однако без дополнительных подробностей невозможно точно сказать, какие нормы законодательства могут применяться в данном случае. Для ответа на вопрос необходимо провести более подробный анализ ситуации и применимости различных законов.