Как выкупить участок без границ: соседи сделали межевание, но публичная карта не отображает границы, что делать?

Для выкупа участка необходимо обратиться к соседке с письменным предложением о его выкупе и согласовать цену. В случае отказа соседки от продажи, возможно обратиться в суд с иском о выкупе участка. Однако, для этого необходимо точно знать границы участка соседки, что в данном случае затруднено из-за отсутствия выписки из ЕГРН. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса можно попросить соседку предоставить диск со съемкой на территории органа регистрации прав, где вы сможете оформить запрос на получение выписки из ЕГРН. Если соседка не предоставляет диск и не проявляет активности в получении выписки, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок. В данном случае необходимо будет подтвердить факт нахождения участка на территории собственника и провести судебную экспертизу границ участка. Также при подаче иска может потребоваться сбор дополнительных доказательств, таких как свидетельские показания или заключения специалистов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. В общем случае, для определения правового статуса участка земли и его возможного выкупа необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации (статьи 27, 29, 30, 38), Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости" (статьи 7, 10, 14, 18) и другим нормативным правовым актам, регулирующим порядок управления и использования земельных участков. Если возникают споры с соседями по поводу границ земельных участков, то применяемыми могут быть гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 306, 307, 309) и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 7, 18).