Как выкупить комнаты в коммуналке и перевести жилье в обычный статус: льготные программы для переселения и примеры успешных случаев

Добрый день!

Выкупить приватизированную соседкой комнату возможно только в случае если соседка согласна ее продать. Что касается комнаты, находящейся в социальном найме, то ее выкуп сейчас не возможен до тех пор, пока в ней проживает человек, который имеет право на это жилье в соответствии с законодательством.

Вы можете обратиться в органы жилищного фонда Москвы, где вам расскажут обо всех возможных льготных программах по переселению из коммуналки в отдельное жилье. В дополнение к этому, вы можете обратиться в банк, чтобы узнать о возможности оформления ипотеки на приобретение жилья, и поинтересоваться условиями, при которых вы можете воспользоваться материнским капиталом.

Что касается вашей прописки в комнате, где прописана ваша мама, то наличие регистрации на этом жилье не дает вам каких-либо особых льгот в рамках переселения. Однако, имейте в виду, что при переселении, вам нужно будет сообщить об этом в МФЦ для оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства для уточнения возможных льготных программ, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Для выкупа части квартиры, приватизированной соседкой вам необходимо у нее приобрести соответствующую долю, и затем оформить перевод жилья из категории коммунального в обычное в соответствии с установленным порядком. Для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный орган власти, уточнить документы, необходимые для оформления такого перевода. При переселении в обычное жилье, возможно применение определенных льготных программ, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о возможности выкупа комнат и перевода жилья из статуса коммунального в обычный, применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ (ст. 244-246, 250, 252, 258, 292, 303, 308, 315); - Жилищный кодекс РФ (ст. 15, 16, 36, 37, 38, 55, 56, 59, 60, 87, 88, 131); - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (ст. 7, 11, 12); - Постановление Правительства РФ "О порядке перевода жилых помещений из одной категории в другую на территории Москвы" (от 30.06.2004 № 314).

Относительно льготных программ, которые покрывают часть стоимости нового жилья для переселения людей из коммуналки, применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон "О жилищных субсидиях" (ст. 6, 8, 10, 11); - Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления субсидий на возмещение части затрат на оплату жилых помещений и коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории РФ" (от 29.12.2018 № 1639).