Как выкупить комнату в коммунальной квартире без родственников: где обратиться и что делать

Для выкупа комнаты в коммунальной квартире необходимо пройти процедуру приватизации. В силу отсутствия законных наследников, приватизация должна быть осуществлена путем выдачи наследственного свидетельства и дальнейшей приватизации на основании этого свидетельства. Для этого необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры и получить подробную консультацию о порядке проведения данной процедуры.

Для выкупа комнаты в коммунальной квартире необходимо провести ряд юридических действий:

1. Установите право собственности на комнату

- Для этого необходимо обратиться в местный отдел Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на комнату. - Если право собственности на комнату не установлено, то необходимо обратиться в суд и зарегистрировать право собственности на комнату.

1. Решите вопрос об оплате наследства

- Если умерший мужчина имел наследников, то право собственности на комнату переходит к ним по наследству. - Если умерший мужчина не имел наследников, то комната переходит в собственность государства.

1. Определите стоимость комнаты

- Для определения стоимости комнаты необходимо обратиться к оценщику. - Оценка проводится на основании местоположения комнаты, ее состояния и размера.

1. Оплатите стоимость комнаты

- После определения стоимости комнаты необходимо оплатить ее. - Оплата производится на росписку или через банковский перевод в соответствии с заявлением продавца.

1. Зарегистрируйте право собственности на комнату

- В отделе Росреестра следует зарегистрировать право собственности на комнату.

1. Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

- В течение 30 дней после регистрации возможно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 235-238, 244) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 46, 48, 249-252) - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 16)