Как выкупить еще одну комнату в коммунальной квартире, где уже прописаны двое?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилья, имеют право осуществлять любые действия, связанные с управлением своим имуществом. В данном случае, если соседи освобождают комнату в вашей коммунальной квартире, то вы можете обратиться к ним с предложением выкупа этой комнаты. Вам также необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти по месту нахождения жилья, где вы сможете получить подробную информацию о порядке выкупа жилища и все необходимые документы для его осуществления. Вы также можете обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по месту нахождения жилья с запросом на предоставление информации о праве собственности на жилье и комнаты в коммунальной квартире.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату в коммунальной квартире, а именно: свидетельство о праве собственности, акт о приеме-передаче квартиры.

2. Документы, подтверждающие наличие свободной комнаты в вашей коммунальной квартире. Например, письменное подтверждение от соседей-очередников о том, что комната была освобождена, а также справка из УК или ЖКХ об изменениях в составе жильцов.

3. Копия запроса о выкупе комнаты в коммунальной квартире и ответа департамента ЖКХ на данный запрос (если такой запрос был подан), либо заявление на выкуп комнаты, составленное в соответствии с действующим законодательством и установленной процедурой.

4. Копия документов, подтверждающих право на приобретение комнаты в коммунальной квартире, а именно: свидетельства о регистрации на месте жительства, паспорта гражданина РФ, справки о доходах и т.д.

5. Любые другие документы, которые могут оказаться необходимыми для решения данного вопроса в конкретной ситуации.

При подаче заявления на выкуп комнаты в коммунальной квартире, следует обратить внимание на процедуру рассмотрения заявления и сроки ее осуществления, а также на возможные ограничения, связанные с наличием задолженностей по оплате ЖКХ, наличием законных препятствий для выкупа и т.д. Если вы не уверены в правильности заполнения заявления, рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного права для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209, 210, 244;
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 252, 255, 259;
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": статья 26.