Как выкупить долю квартиры на материнский капитал: сборка пакета документов для сделки купли-продажи при наличии ребенка 3 лет

Здравствуйте! Для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала необходимо собрать следующие документы:

1) Свидетельство о рождении ребенка; 2) Паспорт гражданина РФ ребенка; 3) Паспорт гражданина РФ продавца; 4) Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН; 5) Документы, подтверждающие право продавца на реализацию доли; 6) Заявление на использование материнского капитала и выписку из ПФР о наличии средств на счете материнского капитала.

Также, необходимо учесть, что сумма материнского капитала может быть использована только на улучшение жилищных условий ребенка до достижения им 18-летнего возраста.

Для сделки купли-продажи доли в квартире, которую вы планируете купить на материнский капитал, вам потребуется собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи, составленный на имя продавца доли квартиры;
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого будет переоформлена доля квартиры;
3. Документ, подтверждающий право продавца на долю квартиры (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
4. Документ, подтверждающий оплату за долю квартиры (квитанции об оплате, расписки и т.д.);
5. Паспорт продавца;
6. Паспорт покупателя;
7. Свидетельство о браке, если квартира была приобретена в брачном соглашении;
8. Если квартира была получена в наследство, необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие прав на наследство и распоряжение наследством;
9. Договор дарения, если доля квартиры была передана в дар.

Кроме того, следует учесть, что при покупке квартиры на материнский капитал необходимо соблюсти требования законодательства РФ в части использования материнского капитала.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 215 Гражданского Кодекса РФ "О договоре купли-продажи"
• Закон РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи, связанные с использованием материнского капитала)