Как выкупить долю квартиры и оформить сделку правильно: советы экспертов

Для того чтобы выкупить долю у несовершеннолетнего сына, необходимо получить согласие его законного представителя (либо судебное разрешение, если законный представитель отказывается дать свое согласие). Далее необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире между вами и сыном, который должен быть оформлен в нотариальной форме. После этого необходимо обратиться в органы Росреестра для внесения изменений в кадастровый паспорт квартиры в соответствии с заключенным договором. Оформление такого договора также может потребовать согласия других собственников квартиры, если такие имеются.

Для выкупа доли у летнего сына в трехкратной квартире и оформления этой доли на себя вам понадобятся следующие документы:

1. Согласие сына на продажу его доли или соглашение об адвокации его права на долю в вашу пользу.

2. Договор купли-продажи доли в квартире между вами и сыном. В этом договоре необходимо указать цену доли и способ ее оплаты.

3. Разрешение органа опеки и попечительства (если есть) на совершение сделки с несовершеннолетней дочерью.

4. Акт приема-передачи, который составляется после оплаты доли и оформления ее на вас в качестве собственника.

Все эти документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Также рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, чтобы избежать возможных ошибок и проблем в процессе сделки.

Статья 244 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статьи 256-261 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", статья 28 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", статья 31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.