Как выкупить арендуемое помещение в жилом доме без ТСЖ

Здравствуйте! Для того чтобы купить арендуемое Вами помещение, необходимо согласие собственника жилого дома, в котором находится данное помещение. Если в доме отсутствует ТСЖ или иное товарищество жильцов, то необходимо получить согласие на выкуп помещения напрямую от собственника, который может быть физическим или юридическим лицом. В данном случае, следует обратиться к юристу или адвокату для консультации и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения;
2. Устав домовладения или иное учредительное документ (если таковое имеется);
3. Справка из ЕГРН о праве собственности на здание и (или) помещение;
4. Заявление на выкуп помещения;
5. Документы, подтверждающие право на выкуп (например, справка из договора аренды о возможности выкупа);
6. Документы, подтверждающие факт оплаты аренды (если имеются).

Данные документы могут быть использованы при обращении в органы местного самоуправления, в суд или другую компетентную организацию для решения вопроса о выкупе помещения.

Статья 606 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статьи 613-615 ГК РФ "Договор аренды помещения" и статьи 500-503 ГК РФ "Продажа недвижимости". Также может потребоваться рассмотрение муниципальных правовых актов в зависимости от местоположения помещения и дома.