Как сохранить арендуемое помещение: уведомление об освобождении в течение 4 дней

"Что мне делать, если я арендую помещение уже почти 10 лет, соблюдаю условия договора и своевременно плачу арендную плату, но арендодатель выслал мне уведомление о необходимости освободить помещение в течение 4 дней? Арендодатель объясняет, что федеральная сеть арендует у него несколько площадей, но почему именно мое помещение в этот список включили, не ясно. В договоре есть пролонгация и право расторгнуть его в одностороннем порядке. В здании два арендатора, при этом другому арендатору не сообщили ничего, а мне пришло уведомление об освобождении помещения. Буду благодарен за совет."

| Ефим, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Судя по описанной ситуации, я считаю, что прежде чем освобождать помещение, Вам стоит обратиться к юристу и попросить его оценить Ваши права и интересы в данной ситуации. Возможно, юрист сможет подробно изучить условия действующего договора аренды, чтобы выяснить, были ли нарушены какие-либо условия договора аренды и, если да, что это означает для Вас. Кроме того, юрист сможет проанализировать законодательство Российской Федерации и выяснить, какие меры защиты Вы можете принять, если Ваши права были нарушены. В любом случае, стоит обратиться к юристу для получения юридической консультации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы: 1. Копия договора аренды помещения, в котором прописаны условия пролонгации и ее наличие в одностороннем порядке; 2. Уведомление арендодателя о расторжении договора, в котором указано основание для расторжения и срок, в течение которого помещение должно быть освобождено; 3. Платежные документы о своевременной оплате арендной платы за последние 10 лет; 4. Любые другие документы, подтверждающие соблюдение вами условий аренды помещения.

Для защиты своих прав в данной ситуации, вам рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и составления искового заявления на защиту вашей позиции. В случае, если арендодатель нарушает условия договора, возможен судебный процесс на защиту ваших прав и интересов, а также компенсации убытков, возникших в результате расторжения договора аренды помещения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

31, 660, 662, 663, 666 и 667 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иные применимые нормы законодательства Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы