Как выиграть торги на банкротстве и получить жилой дом: подписание ДКП с управляющим, осмотр объекта и замена замка

В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель имеет право требовать передачи ему купленной вещи. Кроме того, покупатель имеет право по своему выбору требовать замены продавцом вещи ненадлежащего качества на вещь надлежащего качества или устранения соответствующих недостатков. В данном случае, вы, как покупатель, имеете право требовать передачи вам ключей от недвижимости для ее осмотра и после подписания акта приема-передачи имеете право требовать замены замка. Однако, вам также следует быть готовым предоставить доступ к недвижимости для других лиц, например, для службы замены замков.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу, который занимается вопросами недвижимости и банкротства в Российской Федерации. Однако, как минимум, для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и сведения:

• Договор купли-продажи (ДКП);
• Документы об оформлении прав собственности на объект;
• Решение суда о признании должника банкротом и о продаже его имущества на торгах;
• Любые другие документы, связанные с приобретением имущества на торгах по банкротству и процессом его покупки.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться участие правоохранительных органов. Обращение в службу, чтобы поменять замок может рассматриваться как нарушение права собственности, если у финансового управляющего были полномочия на продажу данного объекта. Поэтому, в данном случае необходимо получить юридическую консультацию для принятия корректного решения.

Гражданский кодекс РФ ст. 511-512; Закон о банкротстве № 127-ФЗ ст. 83-117.