Как выделить земельный участок в натуре и оформить на себя: советы и алгоритм действий

Для начала следует обратиться в органы Росреестра в районе, где находится земельный пай, и запросить информацию об участке земли, включая определение кадастровой стоимости. Далее следует обратиться к местному главе муниципального района, который является арендатором земельного пая, и узнать, оформлена ли договор аренды документально. Если договор аренды был заключен и зарегистрирован в установленном порядке, то следует подать заявление на выделение земельного участка в натуре и внести соответствующую плату. В случае, если договор аренды не был оформлен документально, следует обратиться в суд с иском о признании договора аренды недействительным и запросить передачу земельного пая в собственность.

Для решения вопроса о выделении земельного участка в натуре необходимо представить нижеследующий пакет документов:

1. Заявление на выделение земельного участка в натуре, которое должно содержать следующую информацию: наименование органа власти, ответственного за выделение земельного участка, наименование и адрес выделяемого участка, его площадь, целевое назначение (например, для индивидуального жилищного строительства и т.д.).

2. Кадастровый паспорт на земельный участок, который должен быть выдан органом Росреестра по месту нахождения участка в соответствии с действующим законодательством РФ.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности или куплю-продажу.

4. Документы, подтверждающие факт аренды пая земли, в том числе договор аренды и/или квитанцию об уплате арендной платы.

5. Документы, подтверждающие факт выкупа паев земли, если такой факт имел место быть.

Для того, чтобы узнать о действующих местных нормативных актах, регулирующих вопросы выделения земельных участков в натуре необходимо обратиться в местные органы власти, ответственные за данные вопросы.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 6. Содержание права собственности на землю

Статья 18. Способы приобретения права собственности на землю

Статья 30. Право на выдел земельного участка в натуре

Статья 39. Определение границ и площади земельных участков

Статья 50. Возникновение, переход и прекращение права аренды земельного участка