Как выделить комнаты после раздела семейного дома: сдача доли, отсутствие согласия, препятствия квартирантам

Из вашего вопроса не ясно, был ли уже вынесен судебный приказ о разделе совместного дома. Если приказ уже вынесен, то в соответствии с ним комнаты должны быть выделены в соответствии с указаниями суда. Если второй супруг не дает согласия на сдачу своей доли дома, это может означать нарушение договоренностей между супругами или нарушение судебного приказа. В таком случае необходимо обратиться в суд с жалобой на это поведение второго супруга и запросить еще одно решение суда, которое обязало бы второго супруга выполнять свои обязанности в соответствии с вступившим в законную силу приказом. Также необходимо уточнить, имеет ли второй супруг право злоупотреблять своими правами в отношении квартирантов, которые имеют законное право пользоваться общими частями дома в соответствии с законом.

Для выделения комнат в доме после раздела супругами совместного дома судом, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В качестве документов необходимы будут: свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие право собственности на дом и его части, документы, подтверждающие стоимость имущества, а также документы, подтверждающие факт препятствия в сдаче доли в собственности.

По решению суда, каждый из супругов получит свою долю в доме относительно их долей в совместной собственности. В случае, если второй супруг не будет согласен на сдачу своей доли дома, он не вправе препятствовать входу квартирантов в помещение, поскольку право собственности на данное помещение принадлежит не только ему, но и другому собственнику согласно решению суда. Если второй супруг продолжает препятствовать входу квартирантов, необходимо обратиться в суд и сообщить об этом нарушении прав.

Статья 34. Гражданский кодекс Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 35. Гражданский кодекс Российской Федерации "Отчуждение права собственности" Статья 223. Гражданский кодекс Российской Федерации "Охрана права собственности"