Как выделить долю в квартире при разводе и рождении второго ребенка?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущества, которое было приобретено супругами в браке, должно делиться поровну между ними, если иное не оговорено в брачном договоре. Квартира, приобретенная семьей в ипотеку, может делиться между супругами в соответствии со долей, определенной законодательством, которая зависит от момента приобретения имущества. Доля второго ребенка в квартире будет определяться путем перерасчета общей стоимости квартиры с учетом погашения ипотечного кредита материнским капиталом, то есть согласно доле ребенка в этой общей стоимости. Поделить квартиру между супругами и определить долю ребенка можно добровольным соглашением или через судебный процесс.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для составления соглашения между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества, в данном случае квартиры. В таком соглашении необходимо определить размер доли, которая будет принадлежать каждому из детей, а также обязанности по оплате ипотечных платежей и расходов по содержанию квартиры. Для составления такого соглашения необходимо предоставить все документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, справку о цене на дату перехода права собственности и прочее), а также документы, подтверждающие родство детей с бывшими супругами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля наследователя в наследственном имуществе".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Предметы супружеской совместной собственности".
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Дарение доли в праве собственности на жилой помещение".
• Статья 34.3 Семейного кодекса РФ "Доля имущества, приобретенного в период брака с использованием средств, выделенных супругами из совместного имущества, порядок определения".