Как выделить долю собственнику в квартире, владельцем которой являются 4 человека?

Как мне обеспечить получение доли в квартире тому, кто не является правообладателем, но прописан в квартире с рождения и родился после приватизации в 2003 году? Может ли один из 4 собственников выделить часть своей доли ему без согласия остальных? Как достичь цели, чтобы этот человек получил долю, стал собственником на ровне с остальными и имел право голоса в имущественных вопросах, учитывая, что в квартире проживает 5 человек и каждый из 4 обладает 1/4 доли?

| Игнат, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если человек не является правообладателем квартиры, то он не имеет права на долю в данном имуществе. Однако, если он является прописанным в данной квартире, то он имеет право на проживание в ней.

Один из 4 собственников не может выделить долю ему без согласия остальных, так как это является нарушением их прав.

В данной ситуации, чтобы человек стал собственником на ровне с остальными, ему необходимо приобрести долю в квартире у одного из собственников на основании договора купли-продажи. Если остальные собственники не согласны на продажу доли квартиры, то он не может стать собственником данного имущества.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор о приватизации квартиры, заключенный в 2001 году.
  2. Документ, подтверждающий рождение человека, который не является правообладателем, после приватизации квартиры в 2003 году.
  3. Документы, подтверждающие прописку всех проживающих в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в имуществе, однако это не означает, что он может выделить часть своей доли другому лицу без согласия остальных собственников.

В данном случае, чтобы человек получил долю и стал сделанным собственником, необходимо провести соответствующие юридические процедуры, такие как выделение доли и оформление права собственности на выделенную часть квартиры. Эти действия должны быть совершены всеми собственниками согласно установленному законодательством порядку.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 244, 251, 260 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, направленные на достижение результата, противоречащего закону или приличиям" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность". Однако полная оценка ситуации и применение соответствующих статей закона требует более подробного изучения всех обстоятельств дела и дополнительных данных.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы