Возможно ли выкупить долю в квартире, где собственниками являются 4 человека, включая несовершеннолетних?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, такая сделка возможна, если собственники квартиры договорятся между собой о цене рыночной стоимости доли, подлежащей выкупу, и оформят сделку в надлежащей форме - в виде нотариального акта купли-продажи. При этом, отсутствие родственных связей между мужем одной из сестер и другим несовершеннолетним собственником не является препятствием для такой сделки. Однако, необходимо учитывать, что в данном случае несовершеннолетние собственники будут представлены законными представителями (родителями, опекунами и т.д.), которые могут принять решение о продаже только в интересах своих детей и с соблюдением всех требований закона.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельства о правах на жилые помещения всех собственников.

2. Договор между мужем одной из сестер и сестрой, которая продает свою долю в жилом помещении.

3. Согласие на продажу доли в жилом помещении от подростка, если он является совершеннолетним, или согласие его законного представителя или судебного опекуна, если он не достиг совершеннолетия.

4. Документы, подтверждающие право мужа одной из сестер на выкуп доли другой сестры и одного подростка.

5. Другая необходимая документация, предусмотренная законодательством Российской Федерации в данный момент времени, для осуществления выкупа долей в жилом помещении.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли в праве собственности";
• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли в праве общей собственности на недвижимое имущество";
• Статья 36 Федерального закона "О семейном кодексе Российской Федерации" "Участие несовершеннолетних в сделках, заключение которых требует их согласия или совместного с родителями (одним из родителей) участия".