Как выделить долю квартиры по комнатам: советы для владельцев при наличии спора с другим владельцем доли

Для выделения доли квартиры по комнатам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд рассмотрит обоснованность требования о выделении доли и принимает решение на основе действующего законодательства Российской Федерации. В случае, если владелец другой доли не согласен на раздел, суд принимает решение на основе доказательств, представленных сторонами в процессе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о собственности на квартиру, в котором указываются доли владения; 2) Документы, подтверждающие, что квартира была создана из двух: договор купли-продажи, договор дарения, договор на переоформление жилья и т.д.; 3) Документы, подтверждающие Ваше право на раздел квартиры: соглашение об уступке доли в квартире, заявление о выкупе доли и т.д.; 4) Письменное заявление о разделе квартиры и опись имущества (в том числе по комнатам), которое позволит определить, какими частями следует распределить квартиру между собственниками; 5) Документы, которые могут подтвердить необходимость деления квартиры на части (например, если разделение необходимо в связи с разводом или изменением размера семьи).

Для решения спора с другим владельцем доли по квартире, Вам также понадобятся доказательства, подтверждающие правильность Вашей позиции: свидетельские показания, документы и т.д. При необходимости можно обратиться в суд с иском о разделе квартиры на части.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 256, 257. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 10.07.2018).