Как выделить долю на квартиру для ребенка: подробный гайд

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если дом был приобретен на материнский капитал, то в соответствии с законом вы не можете продать данный дом, так как он приобретен на материнский капитал и служит для нужд вашей семьи до полной реализации жилищных прав детей, в связи с чем необходимо обратиться в уполномоченный орган (к примеру, в Пенсионный фонд РФ), чтобы получить все необходимые рекомендации по данному вопросу.

Кроме того, для решения данного вопроса необходимо уточнить все юридические моменты и проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет ответить на все вопросы и даст наиболее правильный и эффективный совет в данной ситуации.

Что касается доверенности или согласия на продажу дома, заверенной у нотариуса, то в случае нахождения в браке, продажа имущества требует согласия обоих супругов, независимо от того, кто из них является собственником данного имущества. Если вы хотите продать этот дом без согласия вашего бывшего мужа, то вам стоит обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа недееспособным либо обстоятельствами непреодолимой силы. Однако, более точный ответ на этот вопрос можно будет получить только после проведения юридической консультации.

Для продажи дома, купленного на материнский капитал, требуется согласие всех собственников, т.е. наличие долей у каждого из них необходимо учесть при решении данного вопроса. В данной ситуации, если имущество было приобретено в браке, необходимо разделить имущество между бывшими супругами, включая дом на мат. капитале.

Шаги, которые вам необходимо предпринять, связаны с получением согласия бывшего супруга на продажу дома и раздел имущества, включая дом на материнском капитале. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу для составления договора о разделе имущества и соглашения о продаже. Также необходимо получить согласие на продажу вновь сформированных долей каждого из собственников в доме.

Для приобретения новой квартиры на материнский капитал, вы должны обратиться к Пенсионному фонду РФ для получения государственной услуги по перечислению материнского капитала на счет в банке, официально продавшем вам новую квартиру.

Следует обратить внимание, что данная процедура может быть достаточно сложной, поэтому, для того чтобы убедиться, что все требования и процедуры выполнены правильно и законно, вам стоит обратиться к опытному юристу, занимающемуся данной тематикой.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Договор купли-продажи».

2. Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О материнских капиталах», который определяет порядок и условия использования материнского капитала.

3. Статьи 244, 249, 256 ГК РФ в части определения порядка распределения имущества между бывшими супругами.

4. Статья 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

5. Статьи 182, 185 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 129-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации, который занимается выдачей материнского капитала, а также в органы местного самоуправления для получения информации о нормативной базе и процедурах продажи жилого помещения. Также требуется получить согласие бывшего супруга на продажу дома, оформленное в виде нотариальной доверенности.