Как перенести долю ребенка в другую квартиру? Подробный гайд

Для реализации такой сделки требуется составить договор купли-продажи между бывшими собственниками квартир: ребенком и бабушкой. В договоре должна быть отражена цена сделки, условия оплаты, а также указано, что ребенок отказывается от своей доли в одной квартире и получает долю в другой квартире. Далее необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу для регистрации договора и изменения записи в ЕГРН. После этого ребенок станет полным собственником 1/3 доли в другой квартире, а доля бабушки уменьшится на соответствующую сумму.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, на долю которой хотят поменять долю ребенка.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, на долю которой хотят поменять долю ребенка.

3. Свидетельства о рождении ребенка и бабушки, на долю которой хотят поменять долю ребенка.

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая наличие доли у ребенка в первой квартире.

5. Документы, подтверждающие фактическое проживание ребенка в квартире, на которую хотят поменять долю.

6. Разрешение от всех собственников на продажу доли в квартире, на которую хотят менять долю.

7. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

При совершении сделки по обмену долей в квартирах необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Также необходимо заключить договор обмена между собственниками квартир.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.