Как выделить долю дома по доверенности и оформить ее на родственника: юридические аспекты и возможные риски

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, по доверенности один из супругов имеет право выделять супружеские доли имущества, нажитого в браке. Однако, без согласия второго супруга на оформление доли на СВОЕГО сына, это не является возможным. Если согласие будет дано, то в случае развода, доля, которая была оформлена на сына, будет считаться его личным имуществом и не подлежит разделу между супругами.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на выделение супружеских долей в доме, оформленная в письменном виде на имя доверителя.

2. Свидетельство о браке и свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество дома.

3. Документы, подтверждающие принадлежность дома к супругам (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании и т.д.).

4. Документы, подтверждающие право сына на получение супружеских долей (например, свидетельство о рождении, договор дарения и т.д.).

В случае развода право собственности на дом будет разделено между супругами по их долям, указанным в документах. Если один из супругов захочет передать свою долю сыну, нужно будет составить новый документ на переоформление прав на его имя. В случае отсутствия договоренности между бывшими супругами, суд может принять решение о разделе имущества и установить доли каждого из них с учетом всех обстоятельств.

Статья 34 и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.