Как выделить долю детям при наличии материнского капитала и снятого обременения: советы профессионалов

Для выделения доли участка детям необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на регистрацию перехода доли права собственности на земельный участок. Для этого потребуются документы, подтверждающие факт приобретения и снятия обременения с участка, а также свидетельства о рождении детей. При отсутствии иных наследников дети имеют законное право на равные доли наследуемого имущества, включая земельные участки.

Для выделения доли участка детям Вам следует обратиться в управление Межрайонной ИФНС России №1 по вашему месту жительства для подачи заявления о выделении долей в праве собственности на земельный участок.

Следует иметь в виду, что выделение доли производится только на основании решения суда или договора о наследовании. В случае отсутствия указанных документов, их также необходимо будет предоставить.

Документы, которые Вам могут потребоваться в данном случае: - заявление о выделении доли в праве собственности на земельный участок; - кадастровый паспорт на земельный участок; - свидетельство о праве собственности на земельный участок; - копия решения суда или договора о наследовании; - паспорта Ваших детей; - иные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса.

С учетом сложности данной процедуры, рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или к юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Закон № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Гражданский кодекс РФ (ГК РФ). В частности, следующие статьи ГК РФ могут быть применимы для данной ситуации:

Статья 244. Доля в праве собственности. Статьи 254-256. Дележ имущества общей собственности. Статья 304. Договор купли-продажи. Статья 331. Сделки с недвижимым имуществом.