Как выделить доли детям при наличии долга за комнату, купленную с помощью маткапитала

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить ряд обстоятельств. В частности, необходимо изучить договор купли-продажи комнаты, а также принять во внимание, были ли использованы средства материнского капитала для оплаты задолженности. В целом, наличие задолженности по оплате приобретенного имущества не является препятствием для выделения долей детям, однако необходимо рассмотреть конкретную ситуацию и определить, каким образом будет решаться вопрос выплаты задолженности и распределения имущества.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату. - Договор купли-продажи комнаты и документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения комнаты. - Договор о задолженности, если таковой существует.

С учетом полученных документов, для выделения долей детям и решения вопроса с долгом необходимо обратиться в регистрирующий орган, который осуществил регистрацию права собственности на комнату. Заявление об изменении формы собственности на комнату и выделении долей детям должно быть подано совместно всеми собственниками комнаты или их уполномоченным представителем, в котором нужно указать долю детей и порядок распределения задолженности, если она существует. Вопрос о возможности выделения долей детям с учетом задолженности будет решаться исходя из действующего законодательства и условий договора.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 39 Федерального закона "О материнском капитале", которая регулирует порядок использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. 2. Статьи 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права собственности и долей в собственности. 3. Статьи 333-336 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся залога имущества.