Как выдать ключи от квартиры должнику в сроки, предписанные постановлением суда: решаем проблемы неясности дат, уведомлений и доказательств

Согласно статье 327 Гражданского кодекса РФ, если копия судебного акта направлена обычной почтой, то сроки, предусмотренные для его исполнения, начинаются со дня его получения должником или уполномоченным им лицом. Таким образом, сутки по выдаче ключей начинаются с даты получения копии постановления Вами или уполномоченным Вами лицом по почте, а не с даты почтового штемпеля.

Для того чтобы доказать, что ключи были выданы в установленный судом срок, необходимо составить акт приема-передачи ключей. В данном случае, возможно, стоит написать заявление с просьбой о выдаче подобного акта в судебный пристав исполнителя.

Если Вы не сможете доказать факт выдачи ключей в срок, то Вы можете быть привлечены к уплате денежного штрафа, предусмотренного в постановлении.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предъявить ключи от квартиры взыскателю в течение одних суток с момента получения копии постановления суда. Считается, что срок начинает течь со дня получения копии постановления, а не со дня, указанного в самом постановлении. Однако, поскольку у Вас нет уведомления о вручении письма, необходимо доказать факт получения данного письма Вами в течение установленного законом срока.

Что касается вопроса о доказательстве того, что Вы выдали ключи в указанный срок, необходимо сохранить доказательства того, что ключи были переданы взыскателю, например, подтверждение о получении ключей или свидетельские показания. В случае, если Вы получили уведомление от судебного пристава исполнителя или другого уполномоченного лица, они могут также подтвердить, что Вы выполнили свои обязательства в соответствии с постановлением суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

• Статья 123. Сроки процессуальных действий сторон и суда.
• Статья 124. <...> Сроки, установленные для совершения каких-либо действий в порядке исполнительного производства, и других действий, не оговоренных в настоящей главе, определяются исполнительным документом или принимаемым по нему решением.
• Статья 125. Содержание сроков.
• Статья 125.1. Прекращение исполнительного производства по истечении двух лет.
• Статья 140. Исполнение требований, содержащихся в исполнительных документах.
• Статья 141. Сроки исполнения исполнительных документов.
• Статья 142. Начало и окончание исполнения исполнительных документов.
• Статья 151. Обеспечение исполнения исполнительного документа.

Отметим, что применимость конкретных статей может определяться обстоятельствами данного дела и может потребовать дополнительного анализа и консультации специалиста.