Как выбрать земельный участок: статус, разрешенное использование, риски и рекомендации

"Есть земельный участок, на котором указан статус "Актуальные незасвидетельствованные" сведений о видах разрешенного использования, но право на объект зарегистрировано. Могу ли я купить данный участок и грозит ли мне какая-либо угроза, при отсутствии видов разрешенного использования на участке? Стоит ли мне рисковать и покупать данный участок?"

| Геннадий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Надпись означает, что на данный момент информация о видах разрешенного использования земельного участка не подтверждена документально. Это может быть связано с тем, что процедура получения соответствующих разрешений еще не завершена. Однако, наличие ограничений на объект недвижимости все равно зарегистрировано.

В данном случае, перед покупкой участка необходимо проверить, что нет других ограничений на использование земельного участка, которые могли привести к нарушению ваших прав в будущем. Также, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет осуществить более детальную проверку документации на участок и дать конкретную рекомендацию по данному вопросу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к компетентному земельному органу, который осуществляет регистрацию прав на земельные участки и выдачу разрешений на использование земель. Возможно, этот участок находится в зоне, где законодательством предусмотрена специальная процедура регистрации прав на землю. Некоторая информация также может содержаться в документах, подтверждающих право собственности на данный участок. Помимо этого, так как увас имеются дополнительные оговорки, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который окажет дополнительную помощь и даст консультацию в отношении данной конкретной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон "О Реестре недвижимости": Статья 5 "Реестр недвижимости" и Статья 7 "Записи в реестре недвижимости" могут быть применимы в данной ситуации. Также, Земельный кодекс Российской Федерации может быть применим для определения статуса земельного участка и права на него. Однако, для более точного ответа необходимо рассмотреть конкретную ситуацию и документацию относительно данного участка. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся на земельном праве.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы