Как выбрать идеальную дачу: вопросы правового статуса, регистрации и заполнения документов

Данная запись в выписке из ЕГРН может свидетельствовать о том, что на объекте недвижимости нет зарегистрированных правоограничений, таких как ипотека или залог. Однако, также указывается, что данные о виде разрешенного использования не подтверждены. Чтобы получить более точную информацию о правовом статусе объекта недвижимости, рекомендуется обратиться к юристу для профессиональной консультации и проверки документов. В любом случае, перед покупкой дачи необходимо тщательно изучить все имеющиеся документы и провести детальное изучение истории объекта недвижимости, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Для решения данного вопроса, необходимо более подробно изучить выписку ЕГРН и дополнительные документы, связанные с объектом недвижимости, такие как землеустроительные документы, разрешительные документы на строительство и прочее. Также необходимо обратить внимание на коды разрешенного использования, указанные в выписке. Если выписка ЕГРН вызывает сомнения, возможно, потребуется проконсультироваться с юристом и/или оценщиком для оценки возможных рисков.

Статьи Закона "Об объектах недвижимости" № 218-ФЗ, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 16, которая устанавливает, что при сделках с объектами недвижимости необходимо проверять правовую чистоту и наличие ограничений, обременений и других прав на этот объект; - Статья 22, которая говорит о том, что в ЕГРН должна быть однозначная информация об объекте недвижимости, включая информацию о его разрешенном использовании и наличии прав на объект; - Статья 30, которая устанавливает, что в случае если в ЕГРН отсутствует информация о правах на объект недвижимости, то эти права не могут быть признаны законными, и при сделках с таким объектом может возникнуть риск для сделки и покупателя.