Как временная прописка брата с дочерью поможет при покупке долевого жилья на одного собственника

Согласно статье 513 Гражданского кодекса Российской Федерации, прописка в жилом помещении и право на пользование им не являются основанием для передачи права собственности на них. Однако, прописка предусмотрена законодательством как регистрация места жительства, необходимая для получения государственных услуг и прав.

Прописка брата и его ребенка в вашей приватизированной квартире может быть временной (до 90 дней) или постоянной, однако это не дает ему право на собственность или долевое строительство без вашего согласия. В случае нарушения права собственности на жилое помещение, вы можете принять меры, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В целом, прописка не означает передачу права собственности, и не должна повлиять на право собственника квартиры продавать, сдавать, готовить капитальный ремонт или в иных действиях. Тем не менее, существует некоторый риск возможной судебной трактовки факта прописки брата и его ребенка как предоставления им жилого помещения напрошившихся условиях, что может привести к юридическим проблемам для владельца квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Паспорт собственника квартиры, в которой запрашивается временная регистрация брата и его дочери.

2. Паспорт брата и его дочери.

3. Свидетельство о рождении дочери брата.

4. Договор о временной регистрации, который должен быть заключен между собственником квартиры и братом.

В случае временной регистрации брата и его дочери в квартире, собственник несет ответственность за их пребывание и соблюдение правил проживания. В случае нарушения правил, на собственника квартиры могут быть наложены административные штрафы или другие оперативные меры (например, выселение). Кроме того, в договоре о временной регистрации можно прописать условия, которые обеспечат защиту интересов собственника квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость.

2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - Прописка.

3. Статья 29 Жилищного кодекса РФ - Распоряжение жилым помещением.

4. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - Ограничения в распоряжении жилым помещением, связанные с правом пользования жилым помещением.

5. Статья 159 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственника жилого помещения.

6. Статья 165 Жилищного кодекса РФ - Соседство в многоквартирном доме.

7. Статья 209 Жилищного кодекса РФ - Согласование сделок с жилыми помещениями.

8. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - Обязательства, заключаемые безвозмездно.

9. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - Обязательства по передаче имущества.

10. Статья 379 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.