Как вписаться в общий двор при дарственной сделке: решаем проблемы с выпиской и продажей дома

Если Вам была подарена дарственная на дом, то на момент ее заключения в силе было гражданское законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения по дарению. Однако, уточнения относительно дальнейшей судьбы дома, которые были бы полезны для вам, не указаны в вашем вопросе.

Если Вы желаете подать на перерегистрацию дома, то необходимо убедиться в наличии у вас всех необходимых документов для таких действий и в правомерности проведения таких действий. Например, если даритель подарил Вам не все правоустанавливающие документы на дом, то регистрационные органы могут не принять документы на перерегистрацию.

Если женщина, которая подарила Вам дом, не желает выписываться из дома, то у Вас есть несколько вариантов исправления ситуации. Например, вы можете заключить с ней переговоры о продаже ей своей доли в доме, либо обратиться в суд с требованием о признании сделки дарения недействительной, если Вы считаете, что были обмануты либо заставлены подписать дарственную против Вашей воли.

Необходимо отметить, что процедура юридических действий, связанных с недвижимостью, включая дарение, перерегистрацию, суд и т.д., требует квалифицированного подхода, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который сможет помочь Вам в этом вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие передачу данного дома в качестве дарственной (например, сама дарственная, заверенная нотариусом), а также документы, которые устанавливают ограничения на право распоряжения данным домом. Если в дарственной ноте не установлено ограничений на право распоряжения, вы можете подать заявление о регистрации права собственности на данное имущество в органы Росреестра. Однако, если в дарственной есть ограничения на право распоряжения, то вам следует обратиться к юристу для получения дополнительной консультации относительно целесообразности и возможности подачи заявления о регистрации права или других способов защиты интересов в данной ситуации.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности на расторжение договора дарения". Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на дом". Статья 597 Гражданского кодекса Российской Федерации "Постановка и выписка на жилой объект".