Как возвести квартиру на кадастровый учет: рассматриваем судебный путь привлечения застройщика и Росреестра к делу

1. Да, можно привлечь застройщика в качестве ответчика в данном случае, так как он не выполняет своих обязанностей по постановке дома на кадастровый учет. В результате суд может вынести решение об обязательстве Росреестра поставить квартиру на кадастровый учет.
2. Обязательное присутствие представителя Росреестра на судебном заседании зависит от того, какие требования к нему будут предъявлены и какой станет его роль в данном деле. В некоторых случаях может быть необходимо пригласить представителя Росреестра для объяснения некоторых аспектов дела, но это решает судья.

Ответ на вопросы:

1. Да, возможно привлечь застройщика в качестве ответчика. Подобного рода вопросы регулируются Гражданским кодексом РФ и Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственник недвижимости или его представитель обязан представить в течение 1 месяца заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости. Если собственник не может или не желает подать заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимости, то заявление может быть подано лицом, которому дано соответствующее полномочие. Однако независимо от того, кто подает заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимости, ответственность за ее выполнение несет только собственник.

Следовательно, если застройщик не поставил дом на кадастровый учет, то собственник квартиры может обратиться в суд с заявлением о привлечении застройщика в качестве ответчика. В решении суда может быть указано, что застройщик обязан написать ходатайство о государственной регистрации прав на объект недвижимости.

1. Представитель Росреестра не обязан присутствовать на судебном заседании. Если суд примет решение о том, что застройщик должен написать ходатайство о государственной регистрации прав на объект недвижимости, то это решение будет иметь принудительную силу, и Росреестр будет обязан выполнить его.

1. Статья 15 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) - о праве на судебную защиту.
2. Статья 130 ГПК РФ - о лицах, которые могут быть привлечены ответчиком.
3. Статья 237 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - о праве на кадастровый учет.
4. Статья 301 ГПК РФ - о возможности направления ходатайства об участии в судебном заседании.
5. Статья 307 ГПК РФ - о возможности рассмотрения дела без участия отдельных сторон.
6. Статья 308 ГПК РФ - о праве сторон на представительство в суде.
7. Статья 324 ГПК РФ - о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления в суд.
8. Статья 333 ГПК РФ - о документальных доказательствах, принимаемых в суде.

Ответы на вопросы: 1. Да, возможно привлечение застройщика в качестве ответчика с целью получения решения суда об обязании Росреестра поставить квартиру на кадастр. 2. Нет, не обязательно присутствие представителя Росреестра на судебном заседании, однако рекомендуется отправлять уведомление об участии Росреестра в судебном разбирательстве для исключения последующих возможных споров в связи с этим.