Как возместить 3НДФЛ после покупки квартиры: подача заявления и уточнения

Добрый день! Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (включая налог на доходы, полученные в результате продажи недвижимого имущества) начисляется и уплачивается налоговым агентом. В данном случае, налоговыми агентами выступают банки, организации, осуществляющие деятельность по купле-продаже недвижимости, а также федеральные органы государственной власти Российской Федерации. Если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, то стоимость квартиры должна быть указана в декларации по налогу на доходы физических лиц, которую Вы подаете ежегодно. Однако, если Вы являетесь собственником имущества более трех лет, и продаете его по улучшению жилищных условий, Вы освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ. Также, для доказательства исполнения обязанности налогового агента лучше предоставить документы и сделать пояснительную записку в налоговый орган.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор инвестирования строительства от 11.01.2008 года, подтверждающий приобретение квартиры в ипотеку на имя вашего супруга.
2. Договор дарения от 20.05.2016 года, подтверждающий передачу квартиры вам.
3. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
4. Договор купли-продажи квартиры от 23.07.2019 года.

Также желательно иметь копию уведомления от ФНС о необходимости внести уточнение в 3НДФЛ.

Вы правильно действуете, написав разъяснение на сайте налоговой и приложив сканы договоров, свидетельств и т.д. Однако, для полной уверенности, рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права, который сможет осуществить комплексную проверку ваших документов и пояснить детали данной ситуации.

Статьи, имеющие отношение к данной проблеме:

• Налоговый кодекс РФ, глава 23 "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об основаниях возникновения налоговой обязанности по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 218 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц";
• Налоговый кодекс РФ, глава 30 "Правонарушения и ответственность за нарушение налогового законодательства".