Как восстановить залог при отказе ПФР из-за аварийности жилья и оплатить комнату материнским капиталом

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира признана аварийной, то ее нельзя приобретать за счет материнского капитала. Таким образом, отказ ПФР в данном случае является законным. Однако, если в договоре купли-продажи были указаны условия возврата залога в случае отказа органов ПФР, то продавец обязан вернуть залог в соответствии с указанными условиями. Если таких условий не было, то стоит обратиться к продавцу с просьбой о возврате залога на добровольной основе. Если продавец не согласен на возврат залога, то в данном случае возможно обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим использование материнского капитала. Кроме того, необходимо изучить договор купли-продажи и ответ ПФР на вашу заявку.

Если в договоре купли-продажи не указаны условия возврата залога, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации для определения прав и обязанностей продавца и покупателя.

В случае, если материнский капитал был использован для покупки комнаты, а затем ПФР отказал в выдаче средств, необходимо обратиться в суд с иском о возврате залога или о взыскании средств из других источников в соответствии с законодательством.

Кроме того, для уточнения ситуации и выработки правильной стратегии следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статья 318 ("О задатке"). 2) Федеральный закон от 26.11.2007 № 223-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 1.1 ("Залог"). 3) Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале", статьи 5 и 6 ("Условия предоставления материнского (семейного) капитала"). 4) Жилищный кодекс РФ, статьи 146 и 147 ("Продажа жилья в результатах его признания аварийным и неэксплуатируемым").