Как восстановить утерянное дополнительное соглашение к договору купли-продажи: рекомендации от Росреестра

В случае утери зарегистрированного дополнительного соглашения к договору купли-продажи, необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим запросом на получение дубликата. При этом может потребоваться предоставление необходимых документов и уплата государственной пошлины. Однако, уточнить конкретную процедуру выдачи дубликата лучше в самом Росреестре.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) с заявлением о выдаче дубликата утерянного дополнительного соглашения. В заявлении следует указать дату и номер регистрации договора купли-продажи, которому было закреплено данное дополнительное соглашение. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих личность заявителя, право на подачу заявления (например, доверенности), а также оплатить государственную пошлину. После обработки заявления Росреестр выдаст дубликат утерянного дополнительного соглашения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-462) - определяет правила заключения и изменения договоров, включая куплю-продажу;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12, 20, 25) - определяет порядок регистрации и ведения Российского государственного кадастра недвижимости;
• Положение об утверждении Правил регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 06.10.2015 № 1018 (статьи 23-32) - содержит детальные правила регистрации договоров и изменений к ним, включая форму договора и сроки его регистрации;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33-36, 56) - предоставляет возможность обратиться в суд для защиты своих прав при наличии споров между участниками договора или с третьими лицами, а также в случае необходимости оспорить решение Росреестра о выдаче дубликата дополнительного соглашения.