Как восстановить свои права: истребование копий и решений собраний у управляющей компании

Управляющая компания обязана предоставлять копии решений собраний собственников жилого помещения по запросу любого из зарегистрированных собственников. Отказ управляющей компании может быть оспорен в судебном порядке. Чтобы составить запрос на получение копий решений собраний, необходимо указать свои персональные данные, такие как ФИО и паспортные данные, и конкретизировать, какие решения собраний необходимо получить. Для истребования документов можно составить претензию с указанием фактов нарушения прав на получение решений собраний и требований о предоставлении необходимых документов в определенный срок.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "Об обществе с ограниченной ответственностью", "Об объединениях собственников недвижимости", "Об информации, информационных технологиях и о защите информации". В соответствии с этими законами, управляющая компания обязана предоставлять собственникам жилья и членам объединения собственников недвижимости копии и решения собраний, а также иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом или объектами недвижимости.

Правильно составить запрос на предоставление указанных документов можно письменно, с указанием конкретных наименования документов, которые нужно предоставить, а также с указанием конкретной даты, когда они должны быть предоставлены. Запрос следует составить на фирменном бланке или на обычном листе бумаги, с приложением копии документов, подтверждающих право на получение запрашиваемой информации.

В случае, если управляющая компания отказывается предоставить запрашиваемые документы, собственники жилья и члены объединения собственников недвижимости могут обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 94 Жилищного кодекса Российской Федерации (права собственников помещений в многоквартирном доме) и статья 9 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании".

Для запроса документов необходимо отправить письменный запрос почтовым или электронным способом управляющей компании и указать наименование и адрес объекта недвижимости, копии решений и документов, которые необходимо предоставить. Если управляющая компания отказывается предоставить документы, то необходимо обратиться в органы государственной власти, осуществляющие контроль в сфере ЖКХ или судебным порядком.