Как восстановить свидетельство на гараж, если его не было у продавца: советы и рекомендации от экспертов ГСК

Ситуация, описанная Вами, является достаточно сложной, и требует тщательного рассмотрения и анализа имеющейся документации. В данном случае, необходимо выяснить реальную ситуацию с земельным участком и гаражом, которые Вы приобрели. Если Вы не имеете свидетельства на гараж, то возможно, имеется необходимость провести регистрацию сделки с указанным гаражом. Для этого может потребоваться обратиться в суд или инстанцию, занимающуюся регистрацией прав на недвижимое имущество. В любом случае, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости, для получения более точной и конкретной информации.

В данном случае, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, оформленный в МФЦ. В нем должны быть указаны все условия и стоимость сделки.

2. Нотариально заверенные документы на земельный участок под гаражом №6. Обязательно должны содержать информацию об особенностях данного земельного участка и его кадастровый номер.

3. Данные о продавце гаража – его паспортные данные, контактные телефоны и адрес места жительства.

4. Свидетельство о праве собственности на гараж, если такое имелось в наличии у продавца.

5. Копии документов об умершей матери продавца – свидетельство о смерти и завещание.

6. Документы, подтверждающие членство в ГСК, где находится данный гараж.

На основании предоставленных документов необходимо обратиться в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на гараж. При отсутствии нужной информации в ЕГРН, можно обратиться в суд с заявлением на признание права собственности на гараж на основании договора купли-продажи и иных документов. В процессе более точного определения ситуации возможно потребуется дополнительная консультация специалистов.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 130-158), Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 22-39), Федерального закона "Об объектах недвижимости" (статьи 2-8), а также другие законы, регулирующие правоотношения в сфере земельных и имущественных отношений.