Как восстановить прежние границы садового участка после изменений

Если забор был возвышен продавцом на торцовых сторонах участка в 2000 году, то вопрос о том, как он мог захватить часть участка соседа, является неоднозначным и требующим более точных данных и проверки документов и границ участков на местности. Если границы не совпадают с ранее обозначенными и установленными на местности, то возможна процедура изменения границ участков, которая регулируется законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также о кадастровой оценке. Следует обратиться в органы кадастрового учета для уточнения границ участков и принятия правовых мер для их восстановления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, и собрать следующие документы:

1) договор купли-продажи садового участка, заключенный в 2015 году;

2) сертификат на право собственности на садовый участок;

3) соответствующие согласования и разрешения на строительство капитального забора;

4) документы, подтверждающие определение и обозначение границ участка.

Далее необходимо провести независимую экспертизу, которая позволит точно определить границы участка. В случае если границы установлены неправильно, то необходимо обратиться в суд с требованием о восстановлении прежних границ. Однако, если было принято решение строить капитальный забор за пределами определенных границ участка, то данное решение будет неправомерным и несправедливым для соседей, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки ситуации в целом.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 558. Определение места нахождения границы земельного участка - Статья 562. Изменение местоположения или формы границ земельного участка - Статья 564. Способы определения границ земельных участков