Как восстановить право собственности на земельные паи без свидетельств: алгоритм действий и место хранения документов

Для восстановления права собственности на земельные паи необходимо обратиться в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о восстановлении права собственности на земельные паи. Орган регистрации прав на недвижимое имущество проведет проверку наличия свидетельства о выделе земельных паев и их регистрации в установленном порядке. Если свидетельство о выделе земельных паев утеряно, необходимо обратиться в орган, который выдавал свидетельство для восстановления его копии. Свидетельства о выделе земельных паев могут храниться в районных архивах либо в архивах органов управления земельными ресурсами, в которых была произведена регистрация земельных паев.

Для решения вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Собрать необходимую информацию о земельных паях: дату их выделения, размер паев, местонахождение земельных участков, порядок и форму выдачи свидетельств.

2. Проверить законность присвоения земельных паев и установить, являются ли они правомерными.

3. Если правомерность земельных паев установлена, то необходимо восстановить свидетельства о праве на земельные паи. Для этого бабушке необходимо обратиться в соответствующую организацию в зависимости от того, кто выдавал свидетельства: это может быть управление земельных ресурсов, земельный кадастр, районный отдел землепользования и кадастра и т.д.

4. При обращении в указанные организации, необходимо предоставить все имеющиеся документы, касающиеся земельных паев, а именно: любые документы, свидетельствующие о выделении и регистрации земельных паев, кадастровый план земельного участка, выписку из ЕГРН о нахождении земельного участка, а также другие документы, которые может потребовать та или иная организация.

5. Если свидетельств о праве на земельные паи не удается восстановить, то необходимо обратиться в суд для установления фактических обстоятельств по данному вопросу.

6. Свидетельства в отношении земельных паев должны храниться в соответствующей организации, которая выдала свидетельства в свое время. Есть возможность просмотра данных документов в онлайн-режиме на портале государственных услуг в соответствующем разделе. В случае отсутствия возможности получить данные документы в онлайн режиме, их можно получить лично, обратившись в указанные выше организации.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 223 Гражданского кодекса РФ: право на наследство заключается в праве на получение имущества, право собственности на которое наследодатель имел на момент своей смерти;
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ: доказательства принадлежности имущества устанавливаются в судебном порядке;
• Статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": свидетельства о праве на земельный участок, выданные до вступления в силу данного закона и не зарегистрированные, должны быть зарегистрированы в установленном порядке.

Для восстановления права собственности на земельные паи, выделенные бабушке в начале 90-х годов, необходимо обратиться в суд для установления факта их принадлежности. При отсутствии свидетельств на руках бабушка должна представить другие доказательства владения паями.

Свидетельства о праве на земельный участок, выданные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", хранятся в архивах Федеральной палаты нотариусов РФ. Для работы с архивом необходимо обратиться в эту организацию и оставить заявку на предоставление копии свидетельства.